美创智谷以四大场景组团打造集全球定制工厂（物流 /定制）、生态制造高地（高标准厂房）、创新创业高地（研发办公/写字楼）、湾区人才公寓。 拥八大产业服务 、七大企业服务 ， 打造智造产业育成生态，可持续发展新型智慧产业社区 ， 构建大湾区百万方智能制造产业聚集地。入驻项目主要企业为国内外电子信息产业；新能源新材料产业；科技创新产业等新型生产智造类企业。 首期M区智能创业高地，为标准化工业4.0产品，建筑长度100m，4、5两栋楼宽度为45m，6-10五栋楼宽度为36m，单层面积3540-5600㎡，柱距9*10m。建筑共分为8层，一楼层高8m，2-8楼层高5.4m，每栋配置8台电梯，二楼以上楼板承重标准1T/㎡，6、7、8层借鉴意大利游艇设计理念，采用独特的景观退台式建筑设计，拥有450-560㎡阔景露台，生态自然优越。另外，楼栋间距均控制在30m左右，可以满足双车道行驶及调头，同时两侧均配备了23×4米的升降式卸货平台，厂房两侧均可出货，大幅度提升了客户货物运转效率，能够有效满足入驻企业的生产需求。该区域已于2021年底交付使用。 T区科技创新高地为重型工业4.0组团，建筑长宽为126×45m，单层面积约为5700㎡，规划设计5层，层高8m，2-5楼承重1.5T/㎡，满足重型机械化设备及机械臂旋转半径要求，规划满足企业的定制性厂房需求，服务面向大型物流、仓储型企业。楼体这一侧设置有大型设备吊装口，配备卷闸封闭门。另外，每栋配置6台货梯，2台客梯。现工程进度是土地平整中，年底完成基础建筑部分，预计2022年10月交付使用。 I区创新创业高地为轻型工业4.0组团，集办公、生产及研发为一体的综合楼。规划设计为1#19层，2、3#20层，单层面积2000-11000㎡，承重标准为1T/㎡，层高方面多元化设计为4.4/8m的错层设计，满足不同的层高要求。地下室共2层，设置为地下停车场及大型货柜车上/卸货直通通道，客货分流，该区域一楼后期将重点引入工商财税法等公建配套，如银行、工商局、税务局、公积金、法律中心等全部落户在一楼，服务于园区所有入驻企业及产业经济带的周边园区。在2#1单元至2#3单元中间部分，将设置为园区内现代化展厅，长宽为108×(27+6)m，采用槽钢建造，中间无任何柱子，满足大型展览展示需求。 E区生态配套园为花园式住宅公寓，共6栋2132套，面积50-90㎡的一至两房产品，精装交付标准，配备两层地下室，形成一个L型整体地下室，共有1860个停车位，不含地面车位。为满足园区后期10万人生产办公入驻需求，在公寓组团内规划配建一所幼儿园，在一、二楼还配置有约两万平的商业配套，整体预计2022年建成交付。 在园区配套方面，设置有大型文化广场，满足整个园区的生活配套需求，另外，14栋规划作为园区的公寓式酒店，同时将一楼和二楼设置为商务接待中心，并引入四星级商务配套酒店，以满足园区不同层次的接待需求。美创智谷以四大场景组团打造集全球定制工厂（物流/定制）、生态制造高地（高标准厂房）、创新创业高地（研发办公/写字楼）、湾区人才公寓。拥八大产业服务、七大企业服务，打造智造产业育成生态，可持续发展新型智慧产业社区，构建大湾区百万方智能制造产业聚集地。入驻项目主要企业为国内外电子信息产业；新能源新材料产业；科技创新产业等新型生产智造类企业。
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